Działka położona nad Jez. Lisowskim.
Dojazd od ul. Rosochatej, na Kabaty lub do Konstancina-Jeziorny ok. 10 minut samochodem.

Do lini brzegowej jeziora Lisowskiego jest
2 m.

Blisko do miasteczka Wilanów:
do przedszkoli, szkół.
W okolicy przystanek Zakamarek lub Latoszki linii ZTM 264 (ok. 15 minut do skrzyżowania Przyczółkowa - al. Wilanowska).

Kilka minut do Parku Kultury w Powsinie.

Dojazd do działki utwardzoną drogą polną od ul. Rosochatej.

Brak MPZP. W studium rozwoju Warszawy teren działki oznaczony jest symbolem ZP2.

ZP2 tereny zieleni urządzonej z udziałem terenów sportu i rekreacji, na których: ustala się: zachowanie min. 70% powierzchni biologicznie czynnej o charakterze zieleni urządzonej, z adaptacją wartościowych zadrzewień i roślinności naturalnej, ochronę walorów przyrodniczych i krajobrazowych;

Dopuszcza się: realizację infrastruktury rekreacyjno sportowej, realizację zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12 m, realizację obiektów kultury, przekształcanie ogrodów działkowych oraz gruntów użytkowanych rolniczo na zieleń urządzoną o charakterze publicznym.